УМОВИ РОЗСТРОЧКИ

1й внесок/ строкирозстрочки Річна ставка на залишок, %*

Періодичність платежів

Розстрочка на 7 будинок Розстрочка на 8будинок

9 будинок

До 6 міс.

До 12

міс.

18 міс. До 6 міс. До 12 міс. 24 міс.

До 12 міс.

24міс**

15% до 29%

0

0

8%

0

х

9%

х

10%

щомісячно/ щоквартально
30% до 49%

0

0

7%

0

0 8%

0

9%

щомісячно/ щоквартально
50% – 59%

0

0

5%

0

0 7%

0

8%

щомісячно/ щоквартально
60% – 79%

0

0

5%

0

0 7%

0

7%

щомісячно/ щоквартально
80% – 99%

0

0

5%

0

0 6%

0

6%

на 6 місяців – без графіка
50%

0

х

х

0

х

х

0

х

2 платежі***

* – у випадку зниження курсу гривні по відношенню до курсу долара, встановленого НБУ в день підписання договору, невиплачені чергові платежі підлягають індексації відповідно до курсу національної валюти.

** – відсоткова ставка на залишок невиплачених коштів нараховується з 7 місяця
*** – перший платіж сплачується при укладені договору, другий – протягом 14 календарних днів з моменту отримання компанією сертифікату відповідності

 

ПРИДБАННЯ ГОТОВОГО ЖИТЛА

Угода здійснюється в кілька етапів:
1. Укладання нотаріального попереднього договору купівлі-продажу квартири та оплати вартості квартири.
Термін оплати визначається за домовленістю між Компанією – Продавцем та Покупцем. Див. умови розстрочки.
2. Підготовка Продавцем пакету документів для оформлення Угоди купівлі – продажу квартири.
3. Після сплати Покупцем 100% вартості квартири оформлення нотаріального (основного) договору купівлі-продажу квартири.

Попередній договір купівлі-продажу при 100% оплаті

pic

Попередній договір купівлі-продажу при розстрочці

pic

ДОДАТКОВІ ВИТРАТИ НА ПРИДБАННЯ житла, що будується / нежитлових приміщень

*- реєстрація може здійснюватись будь-яким уповноваженим органом згідно З-ну України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, вартість реєстрації встановлюється реєстратором самостійно

Придбання житла, що будується / нежитлових приміщень

Угода проводиться в кілька етапів:
Укладання договору купівлі-продажу деривативу (викуп форвардного контракту) і оплата його вартості.
Подання форвардного контракту Забудовнику, укладання договору купівлі-продажу майнових прав та оплата його вартості.
Після закінчення будівництва і оплати Покупцем 100% вартості майнових прав відбувається підписання сторонами Акту прийому-передачі майнових прав. Одночасно Покупець отримує пакет документів від Забудовника, достатній для оформлення права власності на об’єкт нерухомості.

Договір купівлі-продажу деривативу 100% оплата

pic

Договір купівлі-продажу деривативу при купівлі у розстрочку

pic

Договір купівлі-продажу майнових прав при 100% оплаті

pic

Договір купівлі-продажу майнових прав при купівлі у розстрочку

pic

ДОДАТКОВІ ВИТРАТИ НА ПРИДБАННЯ житла, що будується / нежитлових приміщень

Найменування Сумма Платник Момент оплати
Реєстрація права власності 3500 грн. * + Адмін. збір згідно З-ну України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”
детальніше
Покупець При реєстрації права власності у нотаріуса *

*- реєстрація може здійснюватись будь-яким уповноваженим органом згідно З-ну України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, вартість реєстрації встановлюється реєстратором самостійно