1й внесок/ строкирозстрочки | Річна ставка на залишок, %* |
Періодичність платежів |
|||||||
Розстрочка на 7 будинок | Розстрочка на 8будинок |
9 будинок |
|||||||
До 6 міс. |
До 12 міс. |
18 міс. | До 6 міс. | До 12 міс. | 24 міс. |
До 12 міс. |
24міс** |
||
15% до 29% |
0 |
0 |
8% |
0 |
х |
9% |
х |
10% |
щомісячно/ щоквартально |
30% до 49% |
0 |
0 |
7% |
0 |
0 | 8% |
0 |
9% |
щомісячно/ щоквартально |
50% – 59% |
0 |
0 |
5% |
0 |
0 | 7% |
0 |
8% |
щомісячно/ щоквартально |
60% – 79% |
0 |
0 |
5% |
0 |
0 | 7% |
0 |
7% |
щомісячно/ щоквартально |
80% – 99% |
0 |
0 |
5% |
0 |
0 | 6% |
0 |
6% |
на 6 місяців – без графіка |
50% |
0 |
х |
х |
0 |
х |
х |
0 |
х |
2 платежі*** |
* – у випадку зниження курсу гривні по відношенню до курсу долара, встановленого НБУ в день підписання договору, невиплачені чергові платежі підлягають індексації відповідно до курсу національної валюти.
** – відсоткова ставка на залишок невиплачених коштів нараховується з 7 місяця
*** – перший платіж сплачується при укладені договору, другий – протягом 14 календарних днів з моменту отримання компанією сертифікату відповідності
Угода здійснюється в кілька етапів:
1. Укладання нотаріального попереднього договору купівлі-продажу квартири та оплати вартості квартири.
Термін оплати визначається за домовленістю між Компанією – Продавцем та Покупцем. Див. умови розстрочки.
2. Підготовка Продавцем пакету документів для оформлення Угоди купівлі – продажу квартири.
3. Після сплати Покупцем 100% вартості квартири оформлення нотаріального (основного) договору купівлі-продажу квартири.
*- реєстрація може здійснюватись будь-яким уповноваженим органом згідно З-ну України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, вартість реєстрації встановлюється реєстратором самостійно
Угода проводиться в кілька етапів:
Укладання договору купівлі-продажу деривативу (викуп форвардного контракту) і оплата його вартості.
Подання форвардного контракту Забудовнику, укладання договору купівлі-продажу майнових прав та оплата його вартості.
Після закінчення будівництва і оплати Покупцем 100% вартості майнових прав відбувається підписання сторонами Акту прийому-передачі майнових прав. Одночасно Покупець отримує пакет документів від Забудовника, достатній для оформлення права власності на об’єкт нерухомості.
Найменування | Сумма | Платник | Момент оплати |
Реєстрація права власності | 3500 грн. * + Адмін. збір згідно З-ну України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” детальніше |
Покупець | При реєстрації права власності у нотаріуса * |
*- реєстрація може здійснюватись будь-яким уповноваженим органом згідно З-ну України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень”, вартість реєстрації встановлюється реєстратором самостійно