УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ

1й внесок/ строкирозстрочки Річна ставка на залишок, %*

Періодичність платежів

Розстрочка на 7 будинок Розстрочка на 8будинок

9 будинок

До 6 міс.

До 12

міс.

18 міс. До 6 міс. До 12 міс. 24 міс.

До 12 міс.

24міс**

15% до 29%

0

0

8%

0

х

9%

х

10%

щомісячно/ щоквартально
30% до 49%

0

0

7%

0

0 8%

0

9%

щомісячно/ щоквартально
50% — 59%

0

0

5%

0

0 7%

0

8%

щомісячно/ щоквартально
60% — 79%

0

0

5%

0

0 7%

0

7%

щомісячно/ щоквартально
80% — 99%

0

0

5%

0

0 6%

0

6%

на 6 місяців — без графіка
50%

0

х

х

0

х

х

0

х

2 платежі***

* — у випадку зниження курсу гривні по відношенню до курсу долара, встановленого НБУ в день підписання договору, невиплачені чергові платежі підлягають індексації відповідно до курсу національної валюти.

** — відсоткова ставка на залишок невиплачених коштів нараховується з 7 місяця
*** — перший платіж сплачується при укладені договору, другий – протягом 14 календарних днів з моменту отримання компанією сертифікату відповідності

 

 

ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

Сделка проходит несколько этапов: 1. Заключение нотариального предварительного договора купли-продажи квартиры и оплата стоимости квартиры. Срок оплаты устанавливается по договоренности между Компанией-Продавцом и Покупателем. См. условия рассрочки 2. Подготовка Продавцом пакета документов для оформления сделки купли-продажи квартиры. 3. После оплаты Покупателем 100% стоимости квартиры оформление нотариального (основного) договора купли-продажи квартиры.

Предварительный договор купли-продажи при 100 % оплате

pic

Предварительный договор купли-продажи при рассрочке

pic

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

наименование Сумма Плательщик момент оплаты
Государственная пошлина за удостоверение предварительного договора купли-продажи 1% от стоимости квартиры Продавец При заключении предварительного договора купли-продажи
Стоимость нотариальных услуг при оформлении договора купли-продажи 3500 грн Покупатель При заключении договора купли-продажи
Сбор в Пенсионный фонд при покупке недвижемости 1% от стоимости квартиры Покупатель При заключении договора купли-продажи
Регистрация права собственности 3500 грн + админ. сбор согласно З-ну Украины ‘‘О государственной регистрации вещных прав на
недвижимое имущество и их обременений’’
Подробнее
Покупатель При регистрации права собственности у нотариуса

Приобретение строящегося жилья/нежилых помещений

Сделка проходит несколько этапов: 1. Заключение договора купли-продажи дериватива (выкуп форвардного контракта) и оплата его стоимости. 2. Предъявление форвардного контракта Застройщику, заключение договора купли-продажи имущественных прав и оплата его стоимости. 3. После окончания строительства и оплаты Покупателем 100% стоимости имущественных прав происходит подписание сторонами Акта приема-передачи имущественных прав. Одновременно Покупатель получает пакет документов от Застройщика, достаточный для оформления права собственности на объект недвижимости.

Договор купли-продажи дериватива 100% оплата

pic

Договор купли-продажи дериватива при покупке в рассрочку

pic

Договор купли-продажи имущественных прав при 100% оплате

pic

Договор купли-продажи имущественных прав при покупке в рассрочку

pic

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ / НЕЖИЛЫЙ ПОМЕЩЕНИЙ

Наименование Сумма Плательщик Момент оплаты
Регистрация права собственности 3500 грн.* + админ. сбор согласно З-ну Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» подробнее Покупатель При регистрации права собственности у нотариуса*

* регистрация может осуществляться любым уполномоченным органом согласно з-ну «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», стоимость регистрации устанавливается регистратором самостоятельно