УМОВИ РОЗСТРОЧКИ

 

1й внесок/ строки розстрочки

Річна ставка на залишок, %*

Періодичність платежів

Розстрочка на будинок

Розстрочка на 8 будинок

До 30.05.2019

12 міс.

24 міс.

36 міс.

До 18 міс.

24 міс.**

36 міс.

20% до 29%

х

5%

6%

8%

х

5%

7%

щомісячно/ щоквартально

30% до 49%

0

4%

6%

8%

0

5%

7%

щомісячно/ щоквартально

50% — 59%

0

0

5%

7%

0

4%

6%

щомісячно/ щоквартально

60% — 79%

0

0

5%

7%

0

4%

6%

щомісячно/ щоквартально

80% — 99%

0

0

4%

6%

0

0

5%

на 6 місяців — без графіка

50%

0

х

х

х

х

х

х

2 платежі***

* — у випадку зниження курсу гривні по відношенню до курсу долара, встановленого НБУ в день підписання договору, невиплачені чергові платежі підлягають індексації відповідно до курсу національної валюти.

** — відсоткова ставка на залишок невиплачених коштів нараховується з19 місяця

***- перший платіж під час підписання договору, другий – після завершення будівництва: отримання Сертифікату відповідності.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

Сделка проходит несколько этапов: 1. Заключение нотариального предварительного договора купли-продажи квартиры и оплата стоимости квартиры. Срок оплаты устанавливается по договоренности между Компанией-Продавцом и Покупателем. См. условия рассрочки 2. Подготовка Продавцом пакета документов для оформления сделки купли-продажи квартиры. 3. После оплаты Покупателем 100% стоимости квартиры оформление нотариального (основного) договора купли-продажи квартиры.

Предварительный договор купли-продажи при 100 % оплате

pic

Предварительный договор купли-продажи при рассрочке

pic

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

наименование Сумма Плательщик момент оплаты
Государственная пошлина за удостоверение предварительного договора купли-продажи 1% от стоимости квартиры Продавец При заключении предварительного договора купли-продажи
Стоимость нотариальных услуг при оформлении договора купли-продажи 3500 грн Покупатель При заключении договора купли-продажи
Сбор в Пенсионный фонд при покупке недвижемости 1% от стоимости квартиры Покупатель При заключении договора купли-продажи
Регистрация права собственности 3500 грн + админ. сбор согласно З-ну Украины ‘‘О государственной регистрации вещных прав на
недвижимое имущество и их обременений’’
Подробнее
Покупатель При регистрации права собственности у нотариуса

Приобретение строящегося жилья/нежилых помещений

Сделка проходит несколько этапов: 1. Заключение договора купли-продажи дериватива (выкуп форвардного контракта) и оплата его стоимости. 2. Предъявление форвардного контракта Застройщику, заключение договора купли-продажи имущественных прав и оплата его стоимости. 3. После окончания строительства и оплаты Покупателем 100% стоимости имущественных прав происходит подписание сторонами Акта приема-передачи имущественных прав. Одновременно Покупатель получает пакет документов от Застройщика, достаточный для оформления права собственности на объект недвижимости.

Договор купли-продажи дериватива 100% оплата

pic

Договор купли-продажи дериватива при покупке в рассрочку

pic

Договор купли-продажи имущественных прав при 100% оплате

pic

Договор купли-продажи имущественных прав при покупке в рассрочку

pic

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ / НЕЖИЛЫЙ ПОМЕЩЕНИЙ

Наименование Сумма Плательщик Момент оплаты
Регистрация права собственности 3500 грн.* + админ. сбор согласно З-ну Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» подробнее Покупатель При регистрации права собственности у нотариуса*

* регистрация может осуществляться любым уполномоченным органом согласно з-ну «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», стоимость регистрации устанавливается регистратором самостоятельно

Будем рады ответить на Ваши вопросы!