УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ

1й взнос/ сроки рассрочки Годовая ставка на остаток, %* Периодичность платежей
Рассрочка на 8 дом 9 дом
До 6 мес. До 12 мес. До 12 мес.
15% до 29% 0 х х ежемесячно/ ежеквартально
30% до 49% 0 0 0 ежемесячно/ ежеквартально
50% — 59% 0 0 0 ежемесячно/ ежеквартально
60% — 79% 0 0 0 ежемесячно/ ежеквартально
80% — 99% 0 0 0 на 6 месяцев — без графика
50% 0 х х 2 платежа**

* — в случае снижения курса гривны по отношению к курсу доллара, установленного НБУ в день подписания договора, невыплаченные очередные платежи подлежат индексации согласно курсу национальной валюты.

** — первый платеж оплачивается при заключении договора, второй – в течение 14 календарных дней с моменты получения компанией сертификата соответствия

ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

1. Приобретение готового жилья осуществляется путем заключения договора купли-продажи квартиры. Сделка осуществляется в несколько этапов:

1.1. При 100% оплате – заключение договора купли-продажи квартиры с оплатой стоимости квартиры в день заключения договора;

1.2. При рассрочке – заключение договора купли-продажи квартиры с одновременным заключением договора ипотеки в пользу продавца. После оплати 100% стоимости квартиры осуществляются действия по снятию обременений.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

Затраты во время заключения нотариальных договоров:

Наименование Сумма Плательщик Момент оплаты
Государственная пошлина за освидетельствование договора купли-продажи / предварительного договора 1% от стоимости квартиры Продавец Во время заключения предварительного договора купли-продажи
Стоимость нотариальных услуг во время оформления договора купли-продажи (только при условии заключения предварительного договора) 3500 грн. Покупатель Во время заключения договора купли-продажи
Сбор в Пенсионный фонд во время заключения договора купли-продажи 1% от стоимости квартиры Покупатель Во время заключения договора купли-продажи
Регистрация права собственности 3 500,00 грн. + админ. сбор согласно З-ну Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений»

детальнее

Покупатель Во время регистрации права собственности у нотариуса
Услуги нотариуса за освидетельствование договора ипотеки 8 000,00 грн + админ. сбор согласно З-ну Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» Покупатель Во время регистрации обременений у нотариуса
Услуги нотариуса за снятие обременений 2 000,00 грн + админ. сбор согласно З-ну Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» Покупатель Во время снятия обременений у нотариуса

ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ / НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

  1. Приобретение строящегося жилья осуществляется путем заключения предварительного договора купли-продажи. Сделка осуществляется в несколько этапов:

2.1. Заключение нотариального предварительного договора купли-продажи квартиры и оплаты стоимости квартиры.

Срок оплаты определяется по договоренности между Компанией – Продавцом и Покупателем. См. условия рассрочки.

2.2. После введения дома в эксплуатацию и получения адреса – подготовка Продавцом пакета документов для оформления Сделки купли – продажи квартиры.

2.3. При 100% оплате – заключение договора купли-продажи квартиры.

2.4. При рассрочке – заключение договора купли-продажи квартиры с одновременным заключением договора ипотеки в пользу Продавца. После оплаты 100% стоимости квартиры осуществляются действия по снятию обременений.