Рассрочка

Условия рассрочки

1й взнос/ срок рассрочки Годовая ставка на остаток, %* периодичность платежей
Рассрочка на 7 дом Рассрочка на 8 дом Рассрочка на готовое жилье
До 30.05.2019 24 мес.** До 18 мес. 24 мес.** До 9 мес. 12 мес.
20% до 29% х 6% х 5% х 6% ежемесячно/ ежеквартально
30% до 49% 0 6% 0 5% 0 6% ежемесячно/ ежеквартально
50% — 59% 0 5% 0 4% 0 0 ежемесячно/ ежеквартально
60% — 79% 0 5% 0 4% 0 0 ежемесячно/ ежеквартально
80% — 99% 0 4% 0 0 0 0 на 6 месяцев — без графика.
50% 0 х х х х х 2 платежа****

* в случае снижения курса гривны по отношению к курсу доллара, установленного НБУ на день подписания договора, невыплаченные очередные платежи подлежат индексации соответственно снижению курса национальной валюты;

 

** процентная ставка на остаток невыплаченных средств начисляется с 10/19 месяца;

 

**** первый платеж при подписании договора, второй – после завершения строительства: получения Сертификата соответствия.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

Сделка проходит несколько этапов: 1. Заключение нотариального предварительного договора купли-продажи квартиры и оплата стоимости квартиры. Срок оплаты устанавливается по договоренности между Компанией-Продавцом и Покупателем. См. условия рассрочки 2. Подготовка Продавцом пакета документов для оформления сделки купли-продажи квартиры. 3. После оплаты Покупателем 100% стоимости квартиры оформление нотариального (основного) договора купли-продажи квартиры.

Предварительный договор купли-продажи при 100 % оплате

pic

Предварительный договор купли-продажи при рассрочке

pic

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ

наименование Сумма Плательщик момент оплаты
Государственная пошлина за удостоверение предварительного договора купли-продажи 1% от стоимости квартиры Продавец При заключении предварительного договора купли-продажи
Стоимость нотариальных услуг при оформлении договора купли-продажи 3500 грн Покупатель При заключении договора купли-продажи
Сбор в Пенсионный фонд при покупке недвижемости 1% от стоимости квартиры Покупатель При заключении договора купли-продажи
Регистрация права собственности 3500 грн + админ. сбор согласно З-ну Украины ‘‘О государственной регистрации вещных прав на
недвижимое имущество и их обременений’’
Подробнее
Покупатель При регистрации права собственности у нотариуса

Приобретение строящегося жилья/нежилых помещений

Сделка проходит несколько этапов: 1. Заключение договора купли-продажи дериватива (выкуп форвардного контракта) и оплата его стоимости. 2. Предъявление форвардного контракта Застройщику, заключение договора купли-продажи имущественных прав и оплата его стоимости. 3. После окончания строительства и оплаты Покупателем 100% стоимости имущественных прав происходит подписание сторонами Акта приема-передачи имущественных прав. Одновременно Покупатель получает пакет документов от Застройщика, достаточный для оформления права собственности на объект недвижимости.

Договор купли-продажи дериватива 100% оплата

pic

Договор купли-продажи дериватива при покупке в рассрочку

pic

Договор купли-продажи имущественных прав при 100% оплате

pic

Договор купли-продажи имущественных прав при покупке в рассрочку

pic

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ / НЕЖИЛЫЙ ПОМЕЩЕНИЙ

Наименование Сумма Плательщик Момент оплаты
Регистрация права собственности 3500 грн.* + админ. сбор согласно З-ну Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» подробнее Покупатель При регистрации права собственности у нотариуса*

* регистрация может осуществляться любым уполномоченным органом согласно з-ну «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», стоимость регистрации устанавливается регистратором самостоятельно

Будем рады ответить на Ваши вопросы!